Wat verandert er in het Vlaams Woninghuurdecreet in 2025?

Het Vlaams Woninghuurdecreet ondergaat regelmatig aanpassingen om beter in te spelen op de huidige woningmarkt. In 2025 zijn er enkele belangrijke wijzigingen doorgevoerd die elke verhuurder moet kennen.

Indexatie van huurprijzen

De regels rond huurprijsindexatie zijn aangescherpt. Verhuurders met panden die een slecht EPC-label hebben (E of F) mogen de huur niet meer indexeren. Dit is een stimulans om te investeren in energetische renovaties.

Energienormen

Vanaf 2025 gelden strengere minimale energienormen voor verhuurde woningen. Panden die niet voldoen aan de minimale isolatievereisten mogen niet meer verhuurd worden.

Huurwaarborg

De maximale huurwaarborg blijft beperkt tot 3 maanden huur. De regeling rond de plaatsbeschrijving is verduidelijkt: een gedetailleerde plaatsbeschrijving is verplicht bij aanvang van de huur.

Wat betekent dit voor jou?

Als verhuurder is het essentieel om op de hoogte te blijven van deze wijzigingen. HaLeV houdt automatisch rekening met de meest recente wetgeving bij het genereren van huurovereenkomsten.